El análisis presentado por el Centro de Ingenieros de Mendoza. aborda la evolución en los precios de materiales y mano de obra destinados a obras civiles, con especial énfasis en los costos asociados a la construcción de dos tipos de viviendas bajo ejecución tradicional: una vivienda económica de 61 m² y otra de mediana calidad, con una superficie de 136 m². Además, se ofrece un índice que registra las variaciones en el sector para estudiar las tendencias del mercado.
Este estudio se lleva a cabo durante los diez primeros días de cada mes, con el propósito de proporcionar información actualizada y detallada a la comunidad mendocina. En la última medición correspondiente al inicio del mes de agosto, se han identificado las siguientes variaciones:
Variaciones en pesos argentinos ($):
- Costo total de construcción:
- Último mes: +2.15%
- Interanual: +21.13%
- Mano de obra:
- Último mes: +1.07%
- Interanual: +36.80%
- Materiales:
- Último mes: +3.08%
- Interanual: +10.37%
Variaciones referidas al dólar comprador Banco Nación ($1.285,00/U$S):
- Costo total de construcción:
- Último mes: -2.62%
- Interanual: -13.51%
- Mano de obra:
- Interanual: -2.32%
- Materiales:
- Interanual: -21.19%
Variaciones referidas al dólar informal o blue ($1.305,00/U$S):
- Costo total de construcción:
- Último mes: -0.20%
- Interanual: +23.92%
- Mano de obra:
- Interanual: +39.95%
- Materiales:
- Interanual: +12.91%
Asimismo, para el mes de agosto de 2025, se han obtenido los siguientes valores por metro cuadrado (m²):
Vivienda económica (61 m²):
- Valor unitario en $: $1.139.031,00/m²
- Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 886,41/m²
- Valor unitario en U$S blue comprador: U$S 872,82/m²
Vivienda de mediana calidad (136 m²):
- Valor unitario en $: $1.510.238,00/m²
- Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 1.175,28/m²
- Valor unitario en U$S blue comprador: U$S 1.157,27/m²
Este estudio busca servir como una herramienta útil para interpretar el comportamiento de los precios dentro del sector de la construcción y proyectar decisiones informadas tanto en inversiones como en planes de desarrollo local y regional.
