El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) ha abierto una nueva convocatoria dirigida a aquellas personas que necesitan financiamiento para la construcción de su hogar. Esta iniciativa corresponde a Construyo mi Casa, uno de los programas más demandados en Mendoza, el cual ofrece líneas de crédito hipotecario que permiten a las familias edificar sus viviendas en terrenos de su propiedad.
Desde hoy, los interesados pueden realizar su inscripción a través de la página web del IPV, donde deberán completar toda la documentación exigida para postularse.
Gustavo Cantero, presidente del IPV, señaló que este programa busca fomentar la construcción de viviendas mediante un esfuerzo conjunto entre el sector público y el privado. Además, explicó que aquellos que deseen acceder al plan deben cumplir con los requisitos establecidos, tras lo cual se evaluará su documentación. Una vez aprobada, se firmará un contrato que marcará el inicio del período de ahorro.
Desde su lanzamiento en 2021, Construyo mi Casa ha logrado incorporar a aproximadamente 1.000 mendocinos. Actualmente, más de 500 participantes están en la etapa de ahorro, cerca de 200 proyectos se encuentran en proceso de construcción y 186 viviendas ya han sido finalizadas gracias a este sistema de financiamiento.
Detalles del programa
Construyo mi Casa opera bajo un sistema que combina el ahorro previo con financiamiento estatal. En este modelo, los beneficiarios deben aportar el 15% del valor total del proyecto durante el período de ahorro o en los llamados a licitación, mientras que el IPV financia el 85% restante mediante desembolsos que se realizan conforme avanza la obra.
Para ser elegible en esta operatoria es indispensable contar con un terreno propio o adquirirlo en un plazo máximo de tres años. También es necesario completar el aporte requerido o consolidar el equivalente a 36 cuotas durante las licitaciones periódicas.
El rango de ingresos exigido varía entre $1.134.000 y $2.430.000 dependiendo del tipo de proyecto seleccionado, que puede abarcar desde 55 m² hasta 140 m² de superficie cubierta. Las cuotas mensuales oscilan entre $226.000 y $485.000 según los montos de crédito, los cuales van desde $48.900.000 hasta $106.600.000, basados en las características y el tamaño del proyecto.
El sistema de ahorro previo funciona con la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), garantizando así que los beneficiarios no pierdan poder adquisitivo. Por otro lado, las cuotas correspondientes al reembolso del crédito aplican tasas de interés que oscilan entre el 0% y el 4%, ajustándose además conforme al Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Quienes estén interesados en acceder a esta línea de créditos que otorga el Gobierno de Mendoza a través del IPV podrán hacerlo ingresando al siguiente link: https://www.ipvmendoza.gov.ar/programa-construyo-mi-casa/.
